الديرة - الرمادي
أعلن المصرف العقاري عن بدء استقبال طلبات المواطنين الراغبين في الحصول على قرض سكني بقيمة 100 مليون دينار، بفائدة صفرية وعمولة إدارية مقدارها 5 ملايين دينار تُستقطع لمرة واحدة، على أن يُفتح الرابط الإلكتروني للتقديم اعتباراً من يوم 17 آذار/مارس 2025.
خطوات التقديم للحصول على القرض:
يتوجب على الراغبين بالتقديم زيارة أحد المكاتب المتخصصة في تقديم الخدمات الإلكترونية، مع إحضار المستمسكات المطلوبة للمقترض والزوج إن وجد، وحجز استمارة شراء السكن عبر المصرف بعد إكمال البيانات المطلوبة.
شروط البيت المُراد شراؤه:
إذا كانت مساحة البيت 100 متر مربع: يشترط أن يتكون من طابقين، مع سقف خرساني وسياج وباب رئيسي.
إذا تجاوزت المساحة 100 متر مربع:
يقبل البيت سواء كان من طابقين أو طابق واحد.
إجراءات الاتفاق مع البائع:
بعد العثور على البيت المناسب، يتم توقيع سند الطابو مع البائع، وتقديم المستندات إلكترونياً، بما فيها مستمسكات المقترض والكفيل والبائع، مع إرفاق كتاب تأييد استمرارية الخدمة موجه للمصرف العقاري، ومعلومات تفصيلية عن الطابو وبيانات البائع والعقار.
التسجيل العقاري وإكمال الإجراءات:
يتوجب على المشتري والبائع التوجه إلى مكتب عقاري لتنظيم عقد بيع وشراء يُنص على دفع المبلغ عند استلام القرض، ثم إكمال ثلاث مراحل في التسجيل العقاري: إصدار سند نموذج 25 جديد، وتثبيت حدود العقار، وفتح استمارة بيان أولية مع أخذ البصمات وصور شخصية لكل منهما. يُنصح بعدم إكمال الإجراءات النهائية حتى ضمان صرف القرض.
المستندات المطلوبة بعد التقديم:
وثيقة التقديم الإلكتروني.
عقد البيع والشراء.
مستندات التسجيل العقاري (سند 25، مرتسم التثبيت، استمارة البيان).
تأييد استمرارية الخدمة للكفيل.
صور شخصية ومستمسكات للمقترض والكفيل.
شروط الكفيل:
كفيل واحد على الأقل، براتب لا يقل عن مليون ونصف دينار، سواء كان موظفاً مدنياً أو عسكرياً، مع توطين راتبه في أي مصرف.
يسمح للموظف بكفالة نفسه إذا استوفى الشروط.
يذكر أن هذه الخطوات تشمل تفاصيل التقديم لقرض الـ100 مليون دينار، مع وجود استثناءات محتملة متعلقة بمواعيد الصرف أو الإجراءات، والتي سيتم الإعلان عنها لاحقاً.
